t2 à la vente - 67000 STRASBOURG

Descriptif du bien

3%.com - Neudorf : A Strasbourg Gare/Musée d'arts moderne. Appartement de type T2 de 55,57m2, au 3ème étage avec ascenseur, balcon de 3.80m2 exposé plein sud. Copropriété bien tenue des années 70. Idéal pour étudiant en faculté de médecine. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (6,93m2) 1 Séjour (19,10m2) 1 Cuisine (10,08m2) 1 Chambre (12,89m2) 1 Salle de bains (4,22m2) 1 WC (1,18m2) 1 Débarras (1,17m2) 1 Balcon (3,80m2) --- Les plus : -- Cuisine semi équipée. -- Beaux volumes. -- Balcon (3,80m2), accès par le séjour. Autres : -- Taxe foncière = 777 euros -- Chauffage électrique individuel. -- Charges de copropriété = 330EUR euros/trimestre (Eau chaude, eau froide, électricité des communs, entretien, frais de syndic, assurance) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1320 EUR/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 199 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 150 euros -- 5 800 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur 2 batiments -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.com - Neudorf: At Strasbourg Train Station/Museum of Modern Arts. One-bedroom apartment of 55.57m2, on the 3rd floor with elevator, 3.80m2 balcony facing south. Well-maintained condominium from the 70s. Ideal for medical school students. --- It includes: 1 Entrance/Hallway (6.93m2) 1 Living room (19.10m2) 1 Kitchen (10.08m2) 1 Bedroom (12.89m2) 1 Bathroom (4.22m2) 1 WC (1.18m2) 1 Storage room (1.17m2) 1 Balcony (3.80m2) --- The pros: -- Semi-equipped kitchen. -- Beautiful volumes. -- Balcony (3.80m2), access from the living room. Others : -- Property tax = 777 euros -- Individual electric heating. -- Co-ownership charges = 330 euros/quarter (Hot water, cold water, common electricity, maintenance, trustee fees, insurance) -- Estimated annual co-ownership charges: 1320 ?/year. Alur Law Information: -- SALE PRICE INCLUDING FEES: 199,950 euros -- Selling price excluding agency fees: 194,150 euros -- 5,800 EUR including tax in agency commissions, payable by the purchaser, i.e. 2.97% -- Number of lots for sale: 2 -- Total number of co-ownership lots: lots including the main ones spread over 2 buildings -- Contact Christophe KLEINAS at 06 44 02 65 46. Monday to Saturday from 8:30 a.m. to 7:00 p.m. -- 3%.COM REAL ESTATE Agency. Are you selling? We find the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

DEUTSCH

3%.com Neudorf: Am Straßburger Bahnhof/Museum für moderne Kunst. Ein-Zimmer-Wohnung mit 55,57 m2, im 3. Stock mit Aufzug, 3,80 m2 Balkon nach Süden. Gepflegte Eigentumswohnung aus den 70er Jahren. Ideal für Medizinstudenten. --- Es beinhaltet: 1 Eingang/Flur (6,93m2) 1 Wohnzimmer (19,10m2) 1 Küche (10,08m2) 1 Schlafzimmer (12,89m2) 1 Badezimmer (4,22 m2) 1 WC (1,18m2) 1 Abstellraum (1,17m2) 1 Balkon (3,80m2) --- Die Vorteile: -- Teilweise ausgestattete Küche. -- Wunderschöne Bände. -- Balkon (3,80m2), Zugang vom Wohnzimmer. Andere : -- Grundsteuer = 777 Euro -- Individuelle elektrische Heizung. -- Miteigentumsanteil = 330? Euro/Quartal (Warmwasser, Kaltwasser, Gemeinschaftsstrom, Instandhaltung, Treuhändergebühren, Versicherung) -- Geschätzte jährliche Miteigentumsgebühren: 1320 ?/Jahr. Informationen zum Alur-Gesetz: -- VERKAUFSPREIS INKLUSIVE GEBÜHREN: 199.950 Euro -- Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 194.150 Euro -- 5.800? Inklusive Agenturprovisionen, zu zahlen vom Käufer, d.h. 2,97% -- Anzahl der zum Verkauf stehenden Grundstücke: 2 -- Gesamtzahl der Miteigentumsgrundstücke: Grundstücke einschließlich der Hauptgrundstücke, die auf 2 Gebäude verteilt sind -- Kontaktieren Sie Christophe KLEINAS unter 06 44 02 65 46. Montag bis Samstag von 8:30 bis 19:00 Uhr. -- 3%.COM IMMOBILIENAGENTUR. Verkaufen Sie? Wir finden den Käufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // proximité faculte

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité

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