t2 à la vente - 66700 ARGELES SUR MER

Descriptif du bien

Magnifique appartement de type 2 de 45m2 avec terrasse de 34m2 à Argelès-sur-Mer situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de standing. Cet appartement de 44 m² est composé d'un séjour spacieux de 27 m², avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Agréable et lumineux, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une vue citadine appréciable au quotidien. Sa cuisine américaine parfaitement équipée est un réel avantage. Propice à la détente, l'appartement dispose d'une terrasse généreuse de 33 m², idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Dans un état intérieur excellent, ce bien est doté de prestations de qualité : double vitrage, résidence sécurisée, calme et chauffage individuel avec climatisation réversible pour votre plus grand confort. L'immeuble de 2 étages est sécurisé et a un caractère résidentiel, ce qui assure un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus et venez découvrir ce superbe appartement qui n'attend que vous pour prendre vie ! Argelès-sur-Mer, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, offre des atouts considérables pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Cette commune séduit en premier lieu par sa qualité de vie exceptionnelle, avec son environnement naturel préservé, entre mer et montagne, et son climat doux tout au long de l'année. Elle dispose également d'un marché immobilier très attractif avec des prix compétitifs et une offre variée de biens. De plus, la proximité avec l'Espagne et les réseaux de transport efficients (aéroport, autoroutes, train) font d'Argelès-sur-Mer une destination prisée. Enfin, les perspectives de valorisation sont importantes, grâce à la dynamique touristique et économique de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr  Pour tout complément d'informations, contacter Chic Immobilier au 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer,.

ENGLISH

Magnificent 2-room apartment in Argelès-sur-Mer located on the 1st floor of a luxury residential building. This 44 m² apartment is composed of a spacious 27 m² living room with fitted kitchen, a bedroom, a shower room and a WC. Pleasant and bright, it benefits from an East-West exposure offering a pleasant city view on a daily basis. Its fully equipped open-plan kitchen is a real plus. Ideal for relaxation, the apartment has a generous 33 m² terrace, ideal for enjoying the mild Mediterranean climate. In excellent interior condition, this property is equipped with quality services: double glazing, secure residence, quiet and individual heating with reversible air conditioning for your greatest comfort. The 2-story building is secure and has a residential character, which ensures a peaceful and pleasant living environment. Don't wait any longer and come discover this superb apartment which is just waiting for you to come to life! Argelès-sur-Mer, located in the Pyrénées-Orientales department, offers considerable advantages for the purchase of a 2-room apartment. This town is primarily attractive for its exceptional quality of life, with its preserved natural environment, between the sea and the mountains, and its mild climate throughout the year. It also has a very attractive real estate market with competitive prices and a varied selection of properties. In addition, its proximity to Spain and efficient transport networks (airport, motorways, train) make Argelès-sur-Mer a popular destination. Finally, the prospects for development are significant, thanks to the region's tourist and economic dynamics.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2