t2 à la vente - 66530 CLAIRA

Descriptif du bien

Claira, l'agence AGM IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant T2 d'environ 44m2 habitables au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte avec accés direct sur la terrasse de 6m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Accés à la piscine de la résidence en saison, deux places de stationnement et local à vélo collectif. Le bien situé au calme d'une petite résidence sécurisée, la vue dégagée et sans vis à vis, proche des commodités, à 10 minutes des plages, de l'autoroute, de Perpignan, idéal investisseur, premier achat, retraité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660EUR et 950EUR abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.

ENGLISH

Claira, the AGM IMMOBILIER agency offers for sale this charming T2 of approximately 44m2 of living space on the first and last floor in a secure residence with swimming pool. The property is composed of an entrance with cupboard, a living room with open kitchen with direct access to the 6m2 terrace, a bedroom with cupboard, a bathroom and a separate toilet. Access to the swimming pool of the residence in season, two parking spaces and collective bicycle storage. The property is located in the quiet of a small secure residence, open views and not overlooked, close to amenities, 10 minutes from the beaches, the motorway, Perpignan, ideal investor, first purchase, retired. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 660? and 950? subscriptions included. Average energy prices indexed to the year 2021 (DPE new version). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr. For all information, please contact your advisor Jean-Michel HENRIOT EI on 06.07.84.10.06. Commercial agent registered with the RSAC of Perpignan under No. 88137747.

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2004

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1