t2 à la vente - 66420 LE BARCARES

Descriptif du bien

Véritable 'coup de coeur' en exclusivité sur Le Barcarès !!! Sur le secteur de la Grande plage, proche de la place du tertre avec son marché, ses commerces, ses restaurants et ses animations estivales, dans une résidence familiale composée d'ilots de plusieurs logements et jardins d'ornement. Venez découvrir ce beau T2 d'une surface de 35 m2 utile, au 1er et dernier étage, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia offrant un espace à vivre supplémentaire avec sa vue sur le jardin méditerranéen. Doté d'un bon classement énergétique de part : - sa loggia isolée, équipée de baies alu double-vitrage et de volets roulants, - son espace de vie au plafond isolé et sa climatisation réversible, - sa chambre aux murs nord et ouest isolés. Une place de parking privative complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement A FAIBLE CHARGES, meublé, fonctionnel et entièrement rénové avec goût. A 500 mètres de la plage à pieds, il est idéal pour les vacances mais aussi pour y vivre toute l'année. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! et profitez !!! Cette annonce référence 229067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1977

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 1