t2 à la vente - 66420 LE BARCARES

Descriptif du bien

Belle opportunité !!! Très joli appartement de 41 m2 situé à La Coudalère, au Barcarès avec vue sur le lac marin depuis sa terrasse. Entièrement rénové, 6 couchages. Il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Vous pourrez profiter de son calme et d'une vue magnifique sur le lac marin. Il bénéficie, également d'une place de parking privé. Entièrement meublé, sa cuisine est très fonctionnelle avec de l'électroménager de qualité. Une chambre avec des rangements et un espace buanderie mais aussi une mezzanine pour 2 couchages. Sa salle d'eau a été entièrement restaurée avec une paroi de douche anti gouttes. Climatisation réversible récente, menuiserie aluminium, double vitrage, volets électriques. La façade sera entièrement refaite avant la période estivale 2024. Vous aurez accès à une piscine avec deux bassins, des terrains de sport, des aires de jeux, une salle de fitness et un boulodrome. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour les vacances mais aussi pour y vivre toute l'année. Cette annonce référence 221229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre