240 000 € FAI
Annonce datée du
27/05/2025
Descriptif du bien<p>Appartement T2 neuf à étrenner – Canet-en-Roussillon, Port de plaisance
À seulement 10 minutes de Perpignan, Canet-en-Roussillon, station balnéaire prisée, séduit par ses 9 km de plages aménagées et surveillées en saison, bordées de promenades animées où se mêlent restaurants, cafés et marchés estivaux ainsi que son port de plaisance, ses espaces naturels préservés, classés Natura 2000, idéal pour les balades à pied ou à vélo et sa qualité de vie. Un cadre exceptionnel entre mer, étang et arrière-pays avec toutes les commodités.
Le quartier du port de plaisance offre un environnement privilégié, calme et vivant, avec commerces de proximité, animations et accès rapide à la plage.
Découvrez cet appartement neuf jamais habité, situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur et sécurisée. Parking privatif dans la résidence.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une agréable terrasse/balcon de 18m² pour profiter de l'extérieur avec vue dégagée sur le Port. Il bénéficie de toutes les dernières prestations, domotique, visiophone. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il est disponible de suite.
</p><p style="text-align:start;"></p><p style="margin-left:-6px;">
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 220 lots pour l'ensemble, 16 lots principaux pour le bâtiment A et 14 lots secondaires .
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH<p> Brand new one-bedroom apartment for rent – Canet-en-Roussillon, Marina </p><p>Just 10 minutes from Perpignan, Canet-en-Roussillon, a popular seaside resort, charmswith its 9 km of beaches, equipped and supervised in season, lined with lively
promenades featuring restaurants, cafes, and summer markets. Its marina, its preserved natural spaces, classified Natura 2000, are ideal for walking or
cycling, and its quality of life. An exceptional setting between the sea, the
lake, and the hinterland, with all amenities. </p><p>The marina district offers a privileged, calm, and lively environment, with local shops,
entertainment, and quick access to the beach. </p><p>Discover this new, never-lived-in apartment, located on the 3rd floor of a recent, secure building with an elevator. Private parking is available within the building.
The apartment consists of an entrance opening onto a bright living room with a
fitted kitchen area, a bedroom with a built-in wardrobe, a bathroom with a
wall-mounted toilet, and a pleasant 18m² terrace/balcony to enjoy the outdoors
with an unobstructed view of the Port. It benefits from all the latest
amenities, including home automation and video intercom. This apartment is
perfect for a primary residence, a seaside pied-à-terre, or a rental
investment. It is available immediately. </p><p></p>
Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 220 lots pour l'ensemble, 16 lots principaux pour le bâtiment A et 14 lots secondaires .
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2025
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc
