t2 à la vente - 66140 CANET EN ROUSSILLON

Descriptif du bien

A VENDRE APPARTEMENT REZ DE JARDIN T2 DE 32M² A CANET EN ROUSSILLON - EN PREMIERE LIGNE FRONT DE MER A CANET SUD - CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE - TERRASSE DE 30M² - GARAGE FERME - CAVE INDIVIDUELLE - PISCINE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES PLAGES - RAVALEMENT FAIT - RESIDENCE CALME, RECHERCHEE ET ARBOREE - VUE MER ET ESPACES VERTS. Cet appartement, situé les pieds dans le sable, en rez-de chaussée, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez sa terrasse à l'abri des regards avec un accès direct à la plage et au baladoir. Une cave individuelle est prévue pour le stockage. Un garage individuel fermé et sécurisé pourra faire office également de stationnement non seulement pour le véhicule, mais aussi pour les vélos. Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 218578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 288 Charges prévisionnelles annuelles : 1 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1998

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 6