t2 à la vente - 65170 SAINT LARY SOULAN

Descriptif du bien

Découvrez vite ce petit bijou immobilier aux finitions impeccables. Une entrée accueillante mène à une spacieuse cabine avec fenêtre, idéale pour vos enfants comme vos amis car elle bénéficie de deux lits en 80. La salle de bain design, équipée d'une douche hydro-massante vous charmera à coup sûr. La chambre élégante avec dressing, vous promet des nuits paisibles et une vue sublime sur les montagnes. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant lui aussi une vue imprenable. La cuisine dernier cri, avec son lave-vaisselle, sa plaque à induction 4 feux, son grand réfrigérateur et son congélateur, vous ravira par sa fonctionnalité. Cet appartement rare est vendu avec deux emplacements au parking sécurisé en sous-sol et un casier à ski équipé d'un sèche-chaussures. Mais ce n'est pas tout ! Profitez également de l'espace sport et spa de la résidence, comprenant une salle de fitness et un espace sauna-hammam pour vous ressourcer après une journée de glisse. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans une résidence d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Encore une exclusivité signée l'Atelier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot en nature de en nature de cellier situés dans un ensemble en copropriété de 61 lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1400 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 335000 euros honoraires d'agence de 7 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 313 084 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 236 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre D soit 7 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 850 et 1190 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2014

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité