t2 à la vente - 64600 ANGLET

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 40 m² (loi Carrez) idéalement situé à Anglet, au cœur d'un quartier vivant et recherché de la Côte basque. Parfait pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa fonctionnalité : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante à rafraîchir, une chambre confortable, salle de bains et WC séparés. Une cave privative complète le tout, idéale pour le stockage ou les équipements saisonniers. À moins de 200 mètres, vous bénéficiez des principales lignes de bus desservant Biarritz et Bayonne, ainsi que tous les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, restaurants, et marchés typiques basques accessibles à pied. Pour les amoureux de l'océan, les plages d'Anglet sont à moins de 10 minutes en vélo, tout comme les écoles, crèches et parcs boisés qui offrent un quotidien pratique et dynamique. Ce bien, situé dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges (237 € par trimestre), conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple actif cherchant à profiter du dynamisme d'Anglet sans compromis sur la qualité de vie. Taxe foncière modérée, cave et balcon rare à ce prix sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18560. Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2010

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité