t2 à la vente - 64200 BIARRITZ

Descriptif du bien

<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).</p><p>Immeuble : 1985-1987, rénové en 2011.</p><p>Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 28.12.2022, prolongation tacite).</p><p>Adresse : 17 avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz.</p><p>Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette et d'un balcon. Une place de parking est également incluse.</p><p>Etage : 5ème.</p><p>Exposition : Nord.</p><p>Surface Carrez : 36.88 m2</p><p>Loyer annuel HT : 10 636  € </p><p>Rentabilité :  3.60 %</p><p>Gestionnaire : Pierre et Vacances.</p><p>Description : Situé dans le quartier commerçant et animé de Saint-Charles du centre de Biarritz, la résidence vous offre des appartements lumineux et climatisés aux ambiances épurées, parsemées d'éléments colorés. </p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 3 400 € / an.</p><p>Taxe foncière : 624 € / an.</p><p>Nombre de lots : 93 unités d'habitation.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 295 000  €</p>

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain