t2 à la vente - 64200 ARCANGUES

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 50 m² Carrez idéalement situé au cœur d'Arcangues, un village prisé du Pays Basque alliant sérénité et proximité des commodités. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes de Biarritz et de ses plages. L'entrée de 5 m² dessert un lumineux séjour de 27 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. La chambre de 11 m², au calme, promet de belles nuits, tandis que la salle de bains de 3 m² et les toilettes séparées complètent le confort de cet appartement. Vous bénéficierez d'un parking intérieur sécurisé, un atout rare dans le secteur. Les écoles, commerces de proximité, restaurants à la cuisine locale et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. La résidence est desservie par les lignes de bus locales, permettant de rejoindre facilement le centre de Biarritz ou la gare SNCF pour vos déplacements professionnels. La taxe foncière s'élève à 544 €, pour des charges mensuelles de copropriété maîtrisées à 84 €. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple actif ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre sur la côte basque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20076. Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // un wc // chauffage : électricité