t2 à la vente - 64110 JURANCON

Descriptif du bien

Idéal investissement locatif, rentabilité brute 6.1 % La résidence, de fin 2012, est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités et à seulement 5 min du centre ville de Pau. T2C de 42.26m² au RDC qui comprend un séjour et coin cuisine semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque vitro 2 feux, frigo top), un salle de bain avec douche à l'italienne et WC, une chambre avec placard. 1 place de parking individuelle en sous-sol. Le bien dispose d'un balcon, interphone, programmateur pour le chauffage (gaz), fibre optique. Le bail est en cours jusqu'au 29/10/2026. Loyer hors charges : 506.56 € Provisions pour charges locatives : 51.00 € DPE réalisé le 06/03/2025, DPE (C) / GES (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 660 €. Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 49 Charges de copropriété : 1088.00 € par an Pas de procédure en cours pour la copropriété Taxe foncière : 675.00 € par an Prix de vente honoraires inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires : 92 500 € Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur, soit 7 400 € AGESTYS PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 semi-couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2012

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz