t2 à la vente - 63600 AMBERT

Descriptif du bien

Découvrez ce bel appartement de 56,4 m², situé dans une bâtisse datant de 1900, en copropriété de seulement 3 lots – un cadre intimiste et paisible. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre lumineuse offrant un véritable cocon de confort. L'ensemble du logement bénéficie d'une isolation récente et de plusieurs dispositifs de sécurité pour une tranquillité optimale. Un parfait équilibre entre cachet de l'ancien, confort moderne et cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités urbaines. Terrasse commune. Syndic bénévole. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BERARD (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 49889440100013. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 107000 €
Honoraires à la charge du vendeur