t2 à la vente - 63360 GERZAT

Descriptif du bien

Située à proximité des accès autoroutiers et à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, notre résidence propose des appartements tout confort, à deux pas des volcans d'Auvergne. investissez dans cet appartement T2 meublé avec son parking privatif sécurisé.... Avec son loyer garanti de 4.000 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6,5%. Cette annonce référence 252764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // une salle de bain // chauffage : électricité