94 000 € FAI
Annonce datée du
03/04/2025
Descriptif du bien
3 avenue de la République 63100 CLERMONT-FERRAND
A proximité de la place des Carmes et du TRAM, au dernier étage de l'immeuble, appartement mansardé de 59 m² (dont 37.40 m² en Loi CARREZ) composé d'une pièce principale aec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC.
Chauffage central individuel au Gaz.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 18 lots en cours de création, sans difficultés.
Charges de copropriété : 600 € / an.
Taxe foncière 565 €
Classe énergie D 211 kwh/m²/an
GES D 45 KG co2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 et 1130 €.
Prix 94.000 € Frais d'agence inclus dont Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 6.000 €
Prix hors frais d'agence : 88.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1880
Prestations du bien
2 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
