299 000 €
Réf. annonce
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Annonce datée du
14/08/2025
Descriptif du bien
À Vendre : Appartement Unique au Cœur d'Arras
Découvrez cet appartement de 2 pièces exceptionnel de 118 m², situé en plein centre d'Arras, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien rare allie charme historique et confort moderne grâce à un salon classé au patrimoine, offrant une atmosphère unique et prestigieuse.
Description du Bien :
Salon / Pièce à vivre : 51 m² – un espace lumineux et majestueux, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre d'exception.
Chambre : 27,5 m² – spacieuse et élégante
Cuisine : 8 m² – fonctionnelle et bien agencée.
Salle de bain
Caractéristiques Techniques :
DPE : Classe E
Taxe foncière : 2 526 € par an.
Points Forts :
- Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes commodités.
- Cadre unique : un salon historique, classé, qui fait de cet appartement un bien d'exception.
- Accessibilité : idéalement situé pour les déplacements grâce à la gare à quelques minutes.
- Une double cave voutée de 60 m complètement habitable (chauffée et fenêtres) .
Ce bien est parfait pour les amateurs de patrimoine ou ceux en quête d'un lieu de vie au caractère unique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prestations extérieures au bien
une cave // année de construction : 1849
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur
