t2 à la vente - 60280 MARGNY LES COMPIEGNE

Descriptif du bien

RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT 64 M² AU CALME - Balcon - Parking, cave -Vendu loué - Rendement locatif annuel de 7203.36 euros Hors Charges. Bail en cours depuis 03 octobre 2022. Venez découvrir cet appartement de 64 m². Il est situé au 2e étage d'une résidence des années 75 en copropriété comprenant 270 lots d'habitation. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour/salle à manger (18 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (15 M²) et une belle chambre (14 m²). Il offre une salle de bains et des toilettes. Il compte un cellier. Il dispose également d'une entrée, d'un dégagement, d'un balcon et d'une cave. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet bel appartement est en très bon état général. L'appartement est situé dans la commune de Margny-lès-Compiègne. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve la gare Compiègne à proximité. La nationale N31 et l'autoroute A1 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Son prix de vente est de 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 189 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (44 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite. REF . : C1765 Copropriété de 619 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2344 euros.

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PROCHE DE COMPIÈGNE A vendre : à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) découvrez cet appartement T2 de 64 m². Il se situe au 2e étage d'une résidence de quatre étages. Cet appartement se compose comme suit : un séjour/salle à manger, une cuisine et une chambre. Il propose une salle de bains et des toilettes. Il compte un cellier. Il inclut également une entrée, un dégagement, un balcon et une cave. Le bien se trouve dans la commune de Margny-lès-Compiègne. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve la gare Compiègne à moins de 10 minutes. La nationale N31 et l'autoroute A1 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Il dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (32 Kg CO2/m²/an). Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 171 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Condominiums of 619 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 2344 euros.

DEUTSCH

PROCHE DE COMPIÈGNE A vendre : à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) découvrez cet appartement T2 de 64 m². Il se situe au 2e étage d'une résidence de quatre étages. Cet appartement se compose comme suit : un séjour/salle à manger, une cuisine et une chambre. Il propose une salle de bains et des toilettes. Il compte un cellier. Il inclut également une entrée, un dégagement, un balcon et une cave. Le bien se trouve dans la commune de Margny-lès-Compiègne. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve la gare Compiègne à moins de 10 minutes. La nationale N31 et l'autoroute A1 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Il dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (32 Kg CO2/m²/an). Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 171 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Copropriété de 619 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2344 euros.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz