t2 à la vente - 59700 MARCQ EN BAROEUL

Descriptif du bien

À vendre Appartement T2 de 51 m2 au dernier étage (3 eme étage) Proche Hippodrome Marcq-en-Baroeul 186 000 EUR Situé à proximité de l'Hippodrome de Marcq-en-Baroeul, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T2 de 51 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et service de conciergerie. Agencement de l'appartement : Pièce de vie : un vaste séjour de 30 m2 avec cuisine récente, offrant un bel espace lumineux et fonctionnel Chambre : une chambre de 11 m2 donnant directement accès à un balcon, parfait pour un coin détente Salle de bains : avec grande douche et sanitaire Buanderie : Cave : une petite cave privative vient compléter le bien, idéale pour du rangement supplémentaire Informations complémentaires : Charges de copropriété : 330 EUR/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et le concierge Taxe foncière : 874 EUR DPE : Classe D Stationnement : Une place de parking (ou un garage, à préciser) Localisation : Proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus), écoles et grands axes routiers. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il séduira les amateurs d'espaces atypiques, de calme et de cachet industriel. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

For sale? 1-bedroom apartment of 5.1 m2 on the top floor (3rd floor) ? Near Hippodrome ? Marcq-en-Bar?ul ? 186,000 ? Located near the Marcq-en-Bar?ul Racecourse, in a quiet and sought-after environment, this 51 m2 one-bedroom apartment is in a secure, well-maintained residence with a lift and concierge service. Apartment layout: Living room : a large 30 m2 living room with a modern kitchen, offering a beautiful, bright and functional space Bedroom : a 11 m2 bedroom with direct access to a balcony , perfect for a relaxation area Bathroom : with large shower and toilet Laundry room : Cellar : a small private cellar completes the property, ideal for additional storage Additional information: Condominium charges : 330 EUR/month, including heating , hot water , cold water , elevator and concierge Property tax : 874? DPE : Class D Parking : One parking space (or garage, please specify) Location : Close to shops, public transport (tram, bus), schools and major roads. This rare property offers a unique living environment in a secure and well-maintained condominium. It will appeal to lovers of unusual spaces, tranquility, and industrial charm. Are you interested in this property? Would you like to visit? David at ?? 06 84 89 14 09 Or Valérie at ?? 06 52 53 44 52 David Cousin Real estate sales agent 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Real estate sales agent 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website . https://www.georisques.gouv.fr/

DEUTSCH

Zu verkaufen? 1-Zimmer-Wohnung von 5,1 m2 im Dachgeschoss (3. Stock) ? In der Nähe des Hippodroms? Marcq-en-Bar?ul ? 186.000 ? Dieses 51 m2 große Apartment mit einem Schlafzimmer liegt in der Nähe der Pferderennbahn Marcq-en-Bar?ul in einer ruhigen und begehrten Umgebung in einer sicheren, gepflegten Residenz mit Aufzug und Concierge-Service. Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer : ein großes 30 m2 großes Wohnzimmer mit moderner Küche, das einen schönen, hellen und funktionalen Raum bietet Schlafzimmer : ein 11 m2 großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon , ideal als Entspannungsbereich Badezimmer : mit großer Dusche und Toilette Waschküche : Keller : Ein kleiner privater Keller vervollständigt das Anwesen, ideal für zusätzlichen Stauraum Weitere Informationen: Eigentumswohnungskosten : 330 EUR/Monat, einschließlich Heizung , Warmwasser , Kaltwasser , Aufzug und Concierge Grundsteuer : 874? DPE : Klasse D Parken : Ein Parkplatz (oder Garage, bitte angeben) Standort : In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus), Schulen und Hauptverkehrsstraßen. Dieses seltene Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnumfeld in einer sicheren und gepflegten Wohnanlage. Es wird Liebhaber ungewöhnlicher Räume, Ruhe und industriellen Charme ansprechen. Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Möchten Sie uns besuchen? David unter ?? 06 84 89 14 09 Oder Valérie unter 06 52 53 44 52 David Cousin Immobilienmakler 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Immobilienmakler 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1984 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre // cuisine américaine

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur