t2 à la vente - 59200 TOURCOING

Descriptif du bien

Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux, fonctionnel ! Découvrez ces magnifiques appartements, disponibles A PARTIR DE 142 000 EUR, ces appartements disposent soit d'une Loggia, soit d'un Balcon et d'une place de parking. PLUS QUE 2 DISPONIBLES !!!! - T2 de 36 et 37 m2, La résidence de La Cotonnière sera implantée dans le quartier du Virolois. Nichée dans un écrin de verdure, avec la création d'un parc municipal s'étendant sur 1,7 hectares, disposant de jardins partagés, verger, aires de jeux, parcours sportif, aire de pique-nique, espace canin... Cette résidence sécurisée vous fera bénéficier en outre d'un espace boisé privatif, de stationnements en sous-sol et en rez-de-chaussée, ainsi que d'un local à vélo équipé et facile d'accès. Alliant architecture traditionnelle et belle géométrie contemporaine, cette résidence saura vous séduire à coup sûr par son charme et ses structures. Réalisée dans le cadre du respect des teintes et des matériaux en lien avec l'environnement dans lequel elle évoluera, cette résidence viendra se fondre dans le paysage de façon très naturelle. Proche des transports : A deux pas de la ligne de bus L8 et du futur tramway C. A 15 min à pied du centre-ville, de la gare et du métro 2. Proche des commodités : - petits commerces et supermarchés à 5 mn à pied. A proximité des écoles : - de la maternelle au lycée, Proche du complexe sportif de l'atelier et de la salle de sport André WARTEL. Ces appartements bénéficient de la certification NF Habitat et de la norme environnementale RE2020. Descriptif du bien : - Sas d'entrée parfaitement sécurisé avec contrôle d'accès au hall d'entrée par digicode et badge Vigik®, - Un ascenseur dessert les étages, - Les appartements sont équipés de sols souples dans toutes les pièces de vie, - Les murs et les plafonds sont peints en blanc, - Les salles de bains ou les salles d'eau sont dotées de carrelage et une faïence murale est posée sur tout le pourtour sur 2 m de hauteur. Elles sont dotées d'un meuble vasque avec miroir et d'une applique lumineuse ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes, - Les robinetteries des douches et de baignoires sont équipées de mitigeurs thermostatiques et de dispositifs permettant les économies d'eau, - Les fenêtres et baies vitrées en menuiserie PVC sont dotées d'un double vitrage isolant. Les chambres sont équipées de volets roulants, - Le chauffage et la production d'eau chaude individuels au gaz permettent de maîtriser sa consommation d'énergie, - Le véhicule en autopartage est mis à la disposition de tous les résidents avec un tarif préférentiel de location. Ce bien vous intéresse ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Sie suchen eine helle, großzügige und funktionale Wohnung? Entdecken Sie diese herrlichen Wohnungen, verfügbar AB 142.000? Diese Wohnungen verfügen entweder über eine Loggia oder einen Balkon und einen PKW-Stellplatz. NUR NOCH 2 VERFÜGBAR!!!! - T2 von 36 und 37 m2, Die Residenz La Cotonnière wird im Viertel Virolois liegen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit der Schaffung eines 1,7 Hektar großen Stadtparks mit Gemeinschaftsgärten, Obstgarten, Spielplätzen, Sportpfad, Picknickplatz, Hundebereich? Diese sichere Residenz bietet Ihnen außerdem einen privaten Waldbereich, Tiefgaragen- und Erdgeschossparkplätze sowie einen ausgestatteten und leicht zugänglichen Fahrradkeller. Diese Residenz kombiniert traditionelle Architektur und wunderschöne zeitgenössische Geometrie und wird Sie mit ihrem Charme und ihrer Struktur sicherlich verführen. Bei der Errichtung dieser Residenz wurde großer Wert auf die Farben und Materialien gelegt, die zur Umgebung passen, in der sie errichtet wird, und sie wird sich auf ganz natürliche Weise in die Landschaft einfügen. Verkehrsgünstig gelegen: Nur einen Steinwurf von der Buslinie L8 und der zukünftigen Straßenbahn C entfernt. 15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, Bahnhof und U-Bahn 2. In der Nähe von Annehmlichkeiten: - kleine Geschäfte und Supermärkte 5 Gehminuten entfernt. In der Nähe von Schulen: - vom Kindergarten bis zum Gymnasium, In der Nähe des Atelier-Sportkomplexes und der André WARTEL-Sporthalle. Diese Wohnungen profitieren von der NF Habitat-Zertifizierung und dem Umweltstandard RE2020. Beschreibung der Immobilie: - Perfekt gesicherte Eingangshalle mit Zugangskontrolle zur Eingangshalle durch digitalen Code und Vigik®-Ausweis, - Ein Aufzug bedient die Etagen, - Die Wohnungen sind in allen Wohnbereichen mit flexiblen Böden ausgestattet, - Die Wände und Decken sind weiß gestrichen, - Die Bäder bzw. Duschräume sind gefliest und mit Wandfliesen umlaufend bis zu einer Höhe von 2 m versehen. Sie sind ausgestattet mit einem Waschtischunterschrank mit Spiegel und einer Wandleuchte sowie einem Handtuchheizkörper, - Dusch- und Badewannenarmaturen sind mit Thermostatmischern und Wassersparvorrichtungen ausgestattet, - PVC-Fenster und Erker sind mit Doppel-Isolierverglasung ausgestattet. Die Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet, - Individuelle Gasheizung und Warmwasserbereitung ermöglichen Ihnen die Kontrolle Ihres Energieverbrauchs, - Das Carsharing-Fahrzeug wird allen Bewohnern zu einem vergünstigten Mietpreis zur Verfügung gestellt. Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Kontaktieren Sie daher umgehend Ihren unabhängigen Vertreter. Valérie SADOWSKI bei ?? 06 52 53 44 52 Immobilienmakler 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques .

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

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