t2 à la vente - 59123 ZUYDCOOTE

Descriptif du bien

PROCHE DE DUNKERQUE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN OUEST Vivre le bord de mer, avoir la plage pour jardin, voilà ce qu'offre cette résidence de 11 appartements, située à seulement 100 mètres de la plage. Posée sur les dunes, face à la mer, elle profite d’un emplacement privilégié au pied de la réserve naturelle de la Dune Marchand. Cet appartement de 39,98m², situé au RDC de cette résidence sécurisée, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une confortable chambre avec placard de rangement offrant un accès à la terrasse extérieure, et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 14m² et un jardin privatif de 47m2 orientés Ouest offrent un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce lot. Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2025, est vendu au prix de 260000€ TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ENGLISH

NEAR DUNKERQUE - ONE-BEDROOM FLAT WITH TERRACE One-bedroom flat laid out over a total living area of 39.98 m², available to purchase in the village of ZUYDCOOTE (59123). The property is located in a building that has its own elevator. The flat is composed of one bedroom. In terms of outdoor space, the property features a terrace, great for making the most of sunny days. Owners will have the use of a parking space. There is a primary school in the area. There are transport links within easy reach in the form of the train stations Dunkerque and Coudekerque-Branche. There are four restaurants, a bakery and a butcher's in the vicinity. With respect to energy performance, this one-bedroom flat has first-rate credentials. Its energy class of B indicates that it has low running costs in terms of heating. It is also rated B for climate class, signifying a reduced carbon footprint and low CO2 emissions. The sale price for the property is €260,000 (estate agent's commission of €15,600 payable by the vendor). To request a viewing of this flat for sale, please don't hesitate to get in touch with our agency KW IMMO MAX.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre