68 540 € FAI
Réf. annonce
65c6512ce1487
Annonce datée du
27/03/2024
Descriptif du bien
PROGRAMME DE RÉHABILITATION - Déficit Foncier
T2 de 29,85m² situé au 2ème et dernier étage, d'un immeuble entièrement refait à neuf.
Une place de parking extérieure et sécurisée complète ce bien.
Faibles charges de copropriété.
L’immeuble est situé dans le centre-ville Seclin à 300m de la gare, à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, tabac,...) et des écoles.
2 choix s’offrent à vous pour la rénovation :
- Vous le rénovez vous-même, auquel cas le logement sera vendu déjà curé, avec arrivée d’eau, colonne enedis neuve, évacuation des eaux usées, une sortie VMC sur la toiture et une porte palière neuve.
- Vous choisissez la solution clés en main avec l'ensemble des travaux gérés par un maître d'œuvre. Un devis complet a déjà été réalisé (menuiseries, isolation, électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, jusqu'à la pose des sanitaires ainsi que de la cuisine). Possibilité de l’adapter en fonction des besoins et des envies.
Ce bien est éligible au Déficit Foncier.
Prix total : 112 707€
Dont travaux éligibles déficit foncier : 53 092€
Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité
