t2 à la vente - 59000 LILLE

Descriptif du bien

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT 8% NET - Très bonne rentabilité pour ce lot de 2 studettes meublées. Idéalement situées prés des universités LILLE 1 et LILLE 3 de Villeneuve d'Ascq, à deux pas de 3 stations de métro. La résidence est calme et bien sécurisée avec la présence d'un concierge, une place de parking fait partie du lot. Les studettes ne sont pas louées actuellement car l'une vient d'être complétement rénovée et l'autre libérée. La résidence est occupée principalement que par des étudiants, vous trouverez une laverie sur place. Top investissement, le loyer moyen dans la résidence est de 810€ cc (avant rénovation), aujourd'hui un potentiel de 840€ cc Pour toutes visites Sébastien AELBRECHT Cette annonce référence 284839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 1970 // proximité universite

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3