Nevers : Idéal investissement locatif

t2 à la vente -   58000  NEVERS, surface 29 m2 vente t2 - UBI461440181
59 511 €
Surface
29 m²
Pièces
2
Cuisine
équipée
DPE : C
179
Réf. annonce
nevers68
Annonce datée du
06/03/2025

Descriptif du bien

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29.44 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2791€ (net de charge) de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Prestations extérieures au bien

année de construction : 2007
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 77570 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46484483 du bien UBI461440181 Photo numero 46484484 du bien UBI461440181 Photo numero 46484485 du bien UBI461440181 Photo numero 46484486 du bien UBI461440181 Photo numero 46484487 du bien UBI461440181 Photo numero 46484488 du bien UBI461440181 Photo numero 46484489 du bien UBI461440181 Photo numero 46484490 du bien UBI461440181 Photo numero 46484491 du bien UBI461440181 Photo numero 46484492 du bien UBI461440181
 
 
 
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