t2 à la vente - 57970 YUTZ

Descriptif du bien

Visite virtuelle sur demande En exclusivité, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue à Yutz, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Situé au 2eme étage, il se compose de la manière suivante : Une entrée avec de nombreux rangements Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre avec placards intégrés Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Un WC séparé Un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours Les plus : Chauffage au sol au gaz individuel Volets roulants électriques Rangements optimisés dans tout l'appartement Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Localisation : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, tout en étant au calme dans un cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état, prêt à emménager. Charges mensuelles : 97 € (incluant entretien des communs, électricité, ménage…) Cette annonce référence 292664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 166,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 2