t2 à la vente - 57100 THIONVILLE

Descriptif du bien

Appartement - 1 chambre - Idéal Primo-accédant ou Investisseur Situé à Thionville - Cours de Rome, cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les caractéristiques de ce bien : Entrée avec placard Séjour lumineux de 13 m2 environ Cuisine indépendante de 10 m2 environ Chambre de 10 m2 environ Salle d'eau avec fenêtre, douche, lavabo et WC séparé pour plus de confort Cave de 7 m2 environ, rangement supplémentaire toujours utile Chauffage individuel au gaz, fibre optique Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un premier achat : un bien fonctionnel et abordable pour démarrer sereinement Parfait pour un investissement locatif : quartier attractif Proche des commodités et des transports : un quotidien facilité Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce référence 289438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // année de construction : 1955

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz