101 465 € FAI
Réf. annonce
250121-175448
Annonce datée du
21/01/2025
Descriptif du bien
Investissement locatif en tourisme : rentabilité 6.00%. Un appartement de deux pièces de 40.02 m² meublé, équipé, doté d'une terrasse et d'une place de parking. La station de Baden permet à la fois des activités touristiques et sportives. La résidence bénéficie d'un excellent emplacement à 12 minutes à pieds de la plage et à 500 m de Port Blanc, embarcadère pour l'Ile aux Moines. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 088 € HT pour un prix d'achat de 101 465 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 61 lots (nombre de lots au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2016
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc
