t2 à la vente - 56400 PLUMERGAT

Descriptif du bien

Au cœur du centre de Plumergat, découvrez ce charmant appartement T2 de 54 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). Rénové avec soin, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et bénéficie de deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires (coin nuit ou rangements). La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, et des WC indépendants. Ce bien, alliant cachet et fonctionnalité, conviendra parfaitement pour un couple, une personne seule, ou pour un investissement locatif. Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette annonce référence 286383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 1