t2 à la vente - 56300 PONTIVY

Descriptif du bien

Investissez dans ce bel appartement 2 pièces de 42m2 sécurisé, composé d'un salon-séjour-cuisine de 25m2, une chambre 11m2, rangements, salle d'eau et WC. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente de 2 étages et de 38 appartements. Idéalement située entre le centre-ville et le Blavet. Le centre-ville et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Vannes et Ploërmel à 45mn. Cet appartement est présenté au prix de 152 000 euros HAI. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur s'élèvent 9 120 euros TTC. Le prix net vendeur est 142 880 euros. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51kWh/m2 par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // année de construction : 2022

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // nombre d'étages : 2