t2 à la vente - 56100 LORIENT

Descriptif du bien

À vendre -- Appartement T2 de 55 m² avec un grand jardin de copropriété et exposition sud Situé dans un secteur recherché, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 55,20 m² et a été parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale, tandis que son agencement soigné et ses prestations de qualité en font un bien attractif, tant pour un projet résidentiel que locatif. L'espace de vie, composé d'un séjour spacieux de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, est vendu meublé. La chambre, lumineuse et au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau moderne apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Construit en 1955, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel performant et d'une isolation renforcée grâce à des menuiseries PVC et aluminium en double vitrage. Le jardin de copropriété, vaste et agréable, constitue un véritable atout, rare en centre-ville. Le cadre de vie est particulièrement pratique : commerces et restaurants se trouvent à seulement deux minutes à pied, les écoles de la maternelle au collège sont accessibles en quelques minutes, et un arrêt de bus est situé dans la rue. Un bien de qualité, prêt à vivre, idéal pour un primo-accédant, une résidence principale ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // année de construction : 1955 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur