t2 à la vente - 56000 VANNES

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces de 42m² très bien situé à l'entrée de Saint Patern ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Au premier étage avec ascenseur dans une copropriété des années 70, ce deux pièces spacieux comprend entrée, séjour, cuisine, salle de bain et chambre, une cave et un local à vélos. Quelques travaux pour remettre au goût du jour. Faire vite, c'est un produit rare à ce prix ! Cette annonce référence 223189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 6