169 600 € FAI
Annonce datée du
04/04/2025
Descriptif du bien
Très bel et lumineux appartement T2 de 45m² avec balcon exposé sud-est. Situé à 5 minutes de l'espace Anjou et 15 minutes du centre d'Angers, il vous propose une pièce de vie de 23m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre, une entrée avec placard, une salle d'eau, WC et une place de parking en sous-sol. Copropriété récente de 34 lots appartements et parkings avec charges comprenant l'eau de 92€/mois Surface CARREZ : 44.93 m² Prix de vente 169 600 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Prix de vente 169 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34363) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 169 600 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2011 // proximité ecole
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
