t2 à la vente - 47300 VILLENEUVE SUR LOT

Descriptif du bien

Sur la commune de Villeneuve sur lot, nous vous proposons ce charmant T2 de 42 m2, situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est vendu avec un locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat. Le bien se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et un wc. Le plus de ce bien : un balcon de 7,5 m2 ainsi qu'une place de parking. Le montant du loyer charges comprises s'élève à 550,00€ soit une rentabilité de 8% environ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 69 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35109) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 69 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité