162 451 €
Annonce datée du
15/07/2025
Descriptif du bien
RENTABILITÉ : 5,70 %
PRIX : 162 451 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 9 260 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affaires
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Appartement T2 meublé de 44,86 m²,
- Situé en plein cœur du centre-ville,
- Aéroport d'Agen à 15 minutes en voiture,
- Gare SNCF à 10 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 159 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // 1 sous-sol // année de construction : 2010
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 162451 €
Honoraires à la charge du vendeur
