t2 à la vente - 47000 AGEN 47000

Descriptif du bien

Charmant T2 situé au 2d étage d'une petite copropriété bénévole, situé au centre d'Agen, 47000. Cet appartement vendu meublé offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses combles aménageables, étant au dernier étage, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable de 15 m2. En plus de ses espaces intérieurs fonctionnels, l'appartement bénéficie également d'une cour commune et d'une cave partagée, offrant ainsi des espaces supplémentaires. Situé dans un quartier en pleine mutation, cet appartement est également impacté par le projet d'aménagement de l'avenue Jean-Jaurès. Cette restructuration vise à améliorer la sécurité des usagers de la route et l'environnement en créant une ceinture pour les mobilités douces. Ce projet s'inscrit dans une volonté de requalification de l'ensemble de l'avenue en redistribuant les espaces dédiés à la circulation, tout en améliorant le cadre de vie grâce à une réorganisation du stationnement et une meilleure accessibilité. Idéalement situé et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Sandrine Justes 0674459221. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SA_6987 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2