t2 à la vente - 47000 AGEN 47000

Descriptif du bien

APPARTEMENT LOUE Opportunité Exclusive ! Cette charmante résidence sécurisée, à 3 min en voiture d'Agen, offre une tranquillité rassurante, à proximité de la voie verte de Pont-du-Casse et d'un arrêt de bus. Idéale pour les investisseurs, cette résidence abrite un T2 avec kitchenette et balcon, actuellement loué à 433 € par mois. Les charges de copropriété, seulement 704 € par an, rendent cet investissement encore plus attractif. Avec un locataire fiable en place, ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez dès aujourd'hui une visite en contactant notre expert exclusif, Julien Moretto Ledil Immobilier julien.moretto@ledil.immo 0646513624 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_5420 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.04% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 71 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 2004

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // nombre d'étages : 1