46 400 €
Annonce datée du
11/08/2025
Descriptif du bien
En exclusivité !
Venez visiter cet appartement de 43m² en hyper centre de Pithiviers.
L'appartement est situé au 1er étage et dispose de sa propre entrée.
Il est composé de : un salon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains.
Une très agréable terrasse sans vis-à-vis vient compléter ce bien.
Au deuxième étage des combles peuvent être aménagées en studio.
Le loyer actuel est de 481 euros.
Travaux à prévoir pour l'appartement: changement de la porte d'entrée, changement de la chaudière, modernisation de la cuisine et de la salle de bains.
DPE en cours (probablement E)
Possibilité d'acheter la maison attenante pour en faire des appartements (soit un total de 5 appartements pour l'immeuble entier)
Cette annonce référence 295420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89949837200031.
Prix du bien : 46 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // année de construction : 1900
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 46400 €
Honoraires à la charge du vendeur
