t2 à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

**Charmant appartement de 2 pièces à Orléans – 47 m²** Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement lumineux de 47 m² offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. La chambre, donnant sur la cour intérieure, bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à sa fenêtre. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien. Localisation idéale : Cet appartement est situé au cœur d'Orléans, Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les transports en commun sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la ville et au-delà. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques principales : - Surface habitable** : 47 m² - Nombre de pièces** : 2 - Chambre : 1 - Salle d'eau : 1 (avec douche et WC) - Charges de copropriété : 126 €/mois N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1975

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 620000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur