t2 à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

ORLEANS 45000 Fabien YVON vous propose un appartement 2 pièces de 50m2 situé en hyper centre d'Orléans à deux pas de la place du Martroi et de la gare. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 35m2 avec sa cuisine aménagée, une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec wc. Petite copropriété de 6 lots d'habitation. Commerces et transports à proximité immédiate. Les fermetures sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Budget : 149 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 144 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380 Mandat réf : 340694 Consommation énergétique : D 201 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 6 kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 euros et 910 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité