t2 à la vente - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Descriptif du bien

ACHAT APPARTEMENT DE 2 PIECES AVEC TERRASSE - PARKING Cet appartement de type 2 de 41,10 m2 de type au sein d'une résidence de standing de 2006 composé d' une entrée, un salon séjour avec un coin cuisine de + 21 m2 environ ouvrant sur une terrasse de + de 6m2 à l'abri des regards, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Les plus : une place de stationnement en sous-sol, double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique et eau chaude solaire avec Information énergétique sur ce bien : DPE B indice 51,20 et GES B indice 6,4. Charges prévisionnelles mensuelles : 90 EUR soit 1080EUR annuelles Taxes foncières : 684 EUR Ce bien comprend 2 lots/25 lots au total- Pas de procédures en cours Vous êtes prêts des commerces, transport (bus). Le logement est actuellement loué 502 EUR Charges Comprises (Loyer : (442EUR + Charges : 60EUR ). Locataire en place depuis 11/06/2020 vient à échéance le 11/06/203. Bail de 3 ans non meublé. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,45 % TTC de 150 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 158 640 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur. Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 - scayen@noovimo.fr - Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 823 213 475 - Réf du bien SCN-0014376 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2016

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc