t2 à la vente - 44600 SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

IMMACULÉE, APPARTEMENT DE 46M2 DE 2019 !EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER! Coup de coeur pour cet appartement type 2 de 2019 situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de 12 logements. Une entrée pouvant accueillir un espace rangement nous mène dans la pièce principale; un salon/salle à manger lumineux et bien exposé de plus de 18M2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 6M2. Un balcon plein ouest est accessible depuis le salon. Une belle chambre de 13M2 avec grand placards et une salle d'eau avec WC complètent le bien. Une place de parking aérienne privative/sécurisée et un local à vélos commun. Aucuns travaux à prévoir, appartement clés en main! Les plus : -Fibre en place -Appartement sous garantie décennale -Belle exposition -Calme -Proximité des commerces et transports -Interphone/visiophone Cette annonce référence 286650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2019

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz