t2 à la vente - 44600 SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

<p><strong>SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE</strong></p><p>Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte</p><p>5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS</p><p>Appartement T2, au 1er étage d'une ancienne maison joliment rénovée, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges),</p><p>Traversant Est/Ouest</p><p>Superficie loi CARREZ : 40,51 m²</p><p>Belle pièce de vie exposée ouest, lumineuse, donnant sur une terrasse de 8 m²</p><p>Espace cuisine à aménager</p><p>1 chambre</p><p>1 WC séparé, salle de bain avec douche</p><p>Chauffage électrique</p><p>1 emplacement de parking</p><p>Local à vélos commun</p><p> </p><p><strong>DPE :</strong></p><p>Consommation d'énergie : 201 kWh/m²/an (classe D)</p><p>Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO²/m²/an (classe B)</p><p> </p><p><strong>Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 191.000 €</strong></p>

Prestations du bien

2 pièces // une chambre