t2 à la vente - 44470 THOUARE SUR LOIRE

Descriptif du bien

*** EXCLUSIVITE THE DOOR MAN *** T2 récent THOUARE-SUR-LOIRE Au rez-de-chaussée sur un jardin à jouissance privative avec terrasse Appartement 2 pièces sous bail, 47 m², au cœur de Thouaré-sur-Loire Espace de vie : entrée, cuisine avec placard sur séjour de plus de 25 m² donnant sur la terrasse et le jardin Espace nuit : dégagement, chambre de plus de 13 m², avec salle d'eau et wc séparé Place de parking privative extérieure et sécurisée Construction récente de 2018, excellente performance énergétique Copropriété de 24 lots Idéal investisseur, logement loué sous bail jusqu'en février 2028 Loyer mensuel de 670 € (dont 70 € de provision sur charges) Charges annuelles de copropriété : 837 € Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 450 € - montant maxi : 650 €. Nom Prénom AMI : FLOC'H Vincent (EI). RSAC : 983334681. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations du bien

2 pièces