t2 à la vente - 44350 GUERANDE

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement à l’architecture contemporaine de 40,35 m², situé au rez-de-chaussée. Bénéficiant d’un environnement exceptionnel, il se trouve au pied de la porte Saint-Michel, et de son centre-ville animé et plein de charme. Appartement de choix niché au cœur d'un parc paysager, il est composé comme suit: entrée aménagé de placards, séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, salle d’eau avec WC et une chambre. Situation privilégiée dans un cadre calme et verdoyant, mais également à proximité des commodités, services et transports en commun. L’accès piéton du bâtiment A s'effectue de plainpied depuis la nouvelle allée reliant le chemin de Guesny au faubourg Saint-Michel. Celui du bâtiment B se fait directement depuis le chemin de Guesny. En voiture, ce T2 se trouve à 74,3 km via la N165 et la N171 depuis Nantes. Via les transports en commun, l’Arrêt « porte Saint-Michel », desservi par la ligne 10 (navette interne à Guérande), est à 180 m. L’Arrêt « Athanor » se trouve à 600 m. Ce T2 est desservi par les lignes de bus « Lila Presqu’île » ligne 1 (en 26 min). La ligne 5 dessert en 31 min la gare du Croisic. Aussi, la gare routière se trouve à 800 m. En train, les gares de La Baule-les-Pins et de La Baule-Escoublac sont à 7,6 km, reliant les gares de Nantes en 1 h ou de Paris-Montparnasse en 3 h 15 environs. L’appartement est enfin à 12 km de la Gare du Croisic. Par avion, l’Aéroport de Nantes-Atlantique est à 81 km via la N171 et la N165. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez, à 5 minutes à pied, des commerces de bouche, utilitaires et alimentaires. Côté loisirs, musées, restaurants, complexes sportifs, parcs, bars et cafés sont à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // jardin privatif // 2 sous-sol

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3