Idéal investissement locatif

t2 à la vente - 44300 NANTES, surface 27 m2 vente t2 - UBI474065435
91 349 €
Surface
27 m²
Pièces
2
Cuisine
équipée
DPE : D
273
Réf. annonce
nantes91
Annonce datée du
04/06/2025

Descriptif du bien

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 27.07 m² + grande terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4541€ net de charge de loyer garanti/an soit 5.15% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 2006
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc
Photo numero 47426448 du bien UBI474065435 Photo numero 47426449 du bien UBI474065435 Photo numero 47426450 du bien UBI474065435 Photo numero 47426451 du bien UBI474065435 Photo numero 47426452 du bien UBI474065435 Photo numero 47426453 du bien UBI474065435 Photo numero 47426454 du bien UBI474065435 Photo numero 47426455 du bien UBI474065435 Photo numero 47426456 du bien UBI474065435 Photo numero 47426457 du bien UBI474065435
 
 
 
 
 
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