t2 à la vente - 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Descriptif du bien

OFFRE EN COURS : frais de notaire offerts ! La résidence se dévoile au cœur même de La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement recherché où tout est à portée de main. Son emplacement en centre-ville permet un accès immédiat aux commerces, au marché hebdomadaire, à l'église ainsi qu'aux supermarchés, assurant un quotidien pratique et vivant à ses résidents. Pensée comme un véritable îlot résidentiel au sein d'un cadre paysager soigné, CENTRE - LA CHAPELLE SUR ERDRE propose une architecture élégante et contemporaine. La composition fragmentée de ses bâtiments, ponctués de loggias et de balcons, crée une animation subtile des façades tout en offrant à chaque appartement des espaces extérieurs privés et confortables. Ces prolongements de vie s'ouvrent largement sur un cœur d'îlot verdoyant, apportant une atmosphère de calme et de sérénité en pleine ville. Les logements, conçus avec le plus grand soin, séduisent par des prestations de qualité. Chaque appartement dévoile des volumes généreux, des espaces lumineux et fonctionnels où chaque détail a été réfléchi pour conjuguer confort et modernité. Les matériaux et les finitions sont sélectionnés avec exigence, afin de garantir durabilité et esthétique. Cette résidence à taille humaine offre ainsi un lieu de vie à la fois intime et connecté à la vie chapelaine. L'adresse profite d'une situation particulièrement bien connectée, grâce au tram-train qui relie le centre-ville de Nantes en seulement 20 minutes depuis la station La Chapelle-Centre. Pour les amateurs de mobilité douce, la place du Commerce à Nantes se rejoint aisément en 25 minutes à vélo, offrant ainsi une grande liberté de déplacements au quotidien. En outre, les résidents bénéficient d'un cadre de vie pratique et complet, avec un large choix de commerces, d'établissements scolaires, de supermarchés et d'équipements culturels ou sportifs accessibles à proximité immédiate. Côté loisirs, les berges de l'Erdre invitent à la promenade et aux activités nautiques, tandis que le centre culturel Capellia propose une programmation variée. Enfin, le marché hebdomadaire, quant à lui, apporte une touche conviviale et authentique à la vie chapelaine. Le programme répond à la Réglementation Environnementale RE 2020 seuil 2025, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre et doté de performances énergétiques optimales. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Faire appel à nos courtiers en immobilier neuf, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser sereinement votre projet immobilier à La Chapelle-sur-Erdre. Leur expertise locale vous permet d'accéder à toutes les opportunités du marché, sans frais supplémentaires, avec un conseil sur-mesure à chaque étape de votre achat. Nous disposons de 100 % des biens sur le secteur recherché La Chapelle-sur-Erdre, vous assurant une vision complète et objective pour trouver le logement idéal.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

2 pièces // chauffage : pompe à chaleur