t2 à la vente - 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Alexandra Aubert Courault 06 62 26 07 69 acourault@noovimo.fr vous propose : En exclusivité dans le quartier très prisé de Capellia au coeur de la charmane commune de La Chapelle sur Erdre, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des installations sportives, des loisirs, des transports en commun et même d'un hypermarché, cet appartement de type 2 de 40,36 m2 offre un cadre de vie très agréable. Niché au 1er étage d'une petite copropriété très calme, ce bien vous séduira par son orientation Ouest garantissant une excellente luminosité, vous pourrez aussi profiter d'un moment de détente sur son balcon privé où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative sécurisée en extérieur et d'un parking public à proximité immédiate pour vos invités. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement des plus attrayantes, avec un rendement solide, rentabilité de 4,30 %.Prix de vente 146 300 EUR soit 4,50% TTC de 140 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 8886ACO1 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 798 149 944 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz