136 499 €
Réf. annonce
5cbf499c-8888-40dd-8145-cf3366
Annonce datée du
14/08/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2009.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Séjour de 15 m² avec cuisine ouverte et équipée,
- 1 chambre,
- Salle d'eau moderne,
- WC séparés.
Atouts :
- Balcon pour profiter des beaux jours, exposition Est, sans vis-à-vis,
- Place de parking en sous-sol,
- Cave de 5 m²,
- Pas de travaux à prévoir,
- Possibilité de reprise du mobilier pour location meublée.
Parce que la localisation, ça compte aussi :
- Arrêts de bus Printemps et Moulin à moins de 4 minutes à pied,
- Gare Saint-Sébastien-Frêne-Rond à 5 minutes à pied,
- Écoles Henri Lesage et René Bernier à moins de 6 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 771 €
- Charges de copropriété : 45 €/mois
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique
- Potentiel locatif : 609 €/mois CC (dont 27 € de charges)
À noter que le bien est soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // 1 garage // année de construction : 2009
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine équipée // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 136499 €
Honoraires à la charge du vendeur
