t2 à la vente - 44220 COUERON

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ – T2 à aménager – Couëron Centre Opportunité rare pour investisseurs ou résidence principale – Plateau brut avec potentiel locatif et cadre de vie agréable Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un T2 à aménager selon vos envies, en plein centre de Couëron. Les atouts du bien : Emplacement stratégique : À proximité immédiate du centre-ville de Couëron, des commerces, écoles, transports (bus, TER) et des bords de Loire. Quartier dynamique et prisé, à forte demande locative. Copropriété à taille humaine : Faibles charges – seulement 6 lots. Parties communes entièrement réhabilitées. Aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Belle surface : T2 d'environ 46 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et une belle hauteur sous plafond – idéal pour créer un logement confortable, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif pérenne. Travaux à prévoir : Plateau brut vendu avec arrivées d'eau et d'électricité. Tout reste à créer : électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, cloisons, sols…

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

Une pièce