Appartement Pornic 2 pièce(s) 48 m2

Appartement Pornic 2 pièce(s) 49 m2
Appartement Pornic 2 pièce(s) 49 m2

t2 à la vente -   44210  PORNIC, surface 12 m2 vente t2 - UBI437035307
311 970 €
Surface
12 m²
Pièces
2
DPE : E
319
Réf. annonce
377201IMA
Annonce datée du
22/10/2024

Descriptif du bien

A vendre Pornic centre (44210) très bel appartement T2 dans immeuble classé face à l'église - Budget 311 970 euros honoraires agence inclus. Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Situé au coeur du centre ville de Pornic, cet appartement T2 de 48m², au sein d'un immeuble classé face à l'église, est une opportunité rare. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du vieux port. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une belle entrée desservant une grande cuisine lumineuse de 11,45m². Le salon, doté d'une cheminée en marbre noir et d'un parquet en chêne ancien parfaitement rénové, vous séduira par son charme authentique. Il comprend également une chambre, une spacieuse salle d'eau et des WC séparés. Pour plus de confort, le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte dans chaque pièce, garantissant un agréable confort thermique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété de 189 euros par mois incluent l'eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de vos dépenses. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat n°377201 - honoraires 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur : 300 000 euros). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe E (319-69). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 euros et 1710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 2268 euros.
ENGLISH

A vendre Pornic centre (44210) Appartement T2 49m2 dans immeuble classé face à l'église - Budget 172 000 euros honoraires agence inclus. Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Emplacement coeur de ville pour cet appartement RDC surelevé dans un immeuble classé face à l'église. Entrée - Grande cuisine - WC séparé - grande salle d'eau - salon avec cheminée et parquet chêne ancien. Chauffage gaz de ville avec radiateurs fonte - prévoir rénovation (huisseries bois simple vitrage). (3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Condominiums of 19 units (). Annual expenses : 2268 euros.
DEUTSCH

A vendre Pornic centre (44210) Appartement T2 49m2 dans immeuble classé face à l'église - Budget 172 000 euros honoraires agence inclus. Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Emplacement coeur de ville pour cet appartement RDC surelevé dans un immeuble classé face à l'église. Entrée - Grande cuisine - WC séparé - grande salle d'eau - salon avec cheminée et parquet chêne ancien. Chauffage gaz de ville avec radiateurs fonte - prévoir rénovation (huisseries bois simple vitrage). (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 2268 euros.
Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Photo numero 43878234 du bien UBI437035307 Photo numero 43878235 du bien UBI437035307 Photo numero 43878236 du bien UBI437035307 Photo numero 43878237 du bien UBI437035307 Photo numero 43878238 du bien UBI437035307 Photo numero 43878239 du bien UBI437035307 Photo numero 43878240 du bien UBI437035307 Photo numero 44211623 du bien UBI437035307
 
 
 
 
 
319 
 
 
 
 
 
 
 
 
69 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire