t2 à la vente - 44100 NANTES

Descriptif du bien

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose :NANTES -QUARTIER CHANTENAY/BELLEVUE - 2 PIECES DERNIER ETAGE 44m2 avec parking - LUMINEUX - AU CALME - NON MEUBLE. Ce 2 pièces de 2017 situé au dernier étage dispose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine E/A de 20m2 avec une vue dégagée avec terrasse de plus de 22 M2, une salle d'eau spacieuse avec WC et une chambre de plus 13 m2 avec dressing. les plus : un cellier, une place de stationnement, un local vélo, près de toutes commodités : écoles, commerces et à 20mn de l'Hypercentre par la ligne 1 du tram et par le chronobus C20 Information complémentaire : chauffage électrique, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques Concerne 2lots/ 11 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours - Montant des charges de 250EUR/trimestre comprenant eau froide, entretien des parties communes 63 EUR/ mois déclaré par le vendeur Information énergétique (réalisé le 9/9/2022) : DPE 106 indice C et GES 20 indice C, Montant des dépenses énergétiques par an estimées de 445 à 603EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 177 000EUR net vendeur + honoraires : forfait 5990 EUR TTC d'honoraires soit 182 990 EUR HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. Réf : SCN-0016637 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Your NOOVIMO advisor Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr offers: NANTES - CHANTENAY/BELLEVUE/ST ANNE DISTRICT - 2 ROOMS TOP FLOOR - CLOSE TO ALL AMENITIES - BRIGHT - QUIET - UNFURNISHED. This one-bedroom apartment of 44 m2 on the top floor in a 2017 residence, this 2-room apartment has a living space with an equipped and fitted kitchen of 20m2 with a view of the terrace of more than 22 M2 that you will appreciate when you arrive on sunny days. arrive, a corridor leads to a spacious bathroom with WC and a bedroom of more than 13 m2 with dressing room. the pluses: a cellar, a parking space, a bike room, close to all amenities: schools, shops and 20 minutes from the Hypercentre by tram line 1 and by the C20 chronobus Additional information: electric heating, double glazed frames with electric shutters Concerns 2lots / 11 lots not subject to any ongoing procedure - Amount of charges of 250? / quarter including cold water, maintenance of common areas 63? / month declared by the seller Energy information (realized on 9/9/2022): DPE 106 index C and GES 20 index C, Amount of energy expenditure per year estimated from 445 to 603? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: http://www.georisques.gouv.fr. Fees: 177,000? net seller + fees: flat rate 5990? including tax for fees, i.e. 182,990? HAY. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr- Your NOOVIMO independent agent registered with the Nantes RSAC under number 823213475. Ref: SCN-0016637

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // 2 extérieur // année de construction : 2017 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine américaine // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité